- Ley de Vivienda aragonesa, planes propios ajustados a las necesidades del territorio y colaboración público-privada, ejes de la legislatura
El consejero de Fomento, Vivienda, Movilidad y Logística, Octavio López, ha acudido al Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Aragón para explicar los planes de su departamento para reactivar la construcción y promoción de vivienda pública en Aragón.
El titular de Vivienda ha reunido a un nutrido grupo de profesionales del sector ante los que ha desglosado sus líneas de actuación para los próximos años. Previamente ha realizado un diagnóstico sobre la situación del mercado de la vivienda: “En estos momentos, nos encontramos con una sociedad fracturada en dos grupos sociales, el de los que pueden comprar vivienda sin ningún problema, incluso de alto nivel, y los que no pueden adquirir una vivienda básica, por eso tenemos jóvenes viviendo con sus padres a los que les gustaría independizarse pero no pueden pagar 130.000 o 140.000 euros. Y ese problema lo tenemos que atender desde los poderes públicos y darle solución ayudando a ese colectivo a conseguir una vivienda”.
Posteriormente, Octavio López ha desgranado algunos de sus líneas de actuación en función del ámbito territorial del que se trate: “En Aragón nos encontramos con tres tipologías claras: las tres capitales de provincia, que disponen de suelo, de instrumentos de planeamiento, de funcionarios específicos y de sociedades municipales con capacidad de hacer desarrollos inmobiliarios; por otra parte están los municipios de más de 3.000 habitantes que están obligados por ley a ocuparse de la vivienda de manera específica en sus presupuestos y, finalmente, tenemos 700 municipios pequeños que también tienen demanda y posibilidades, porque no hay ningún pueblo en el que su calle Mayor no tenga 3 viviendas abandonadas o en desuso que se pueden rehabilitar para su aprovechamiento”. Cada uno de estos ámbitos, ha manifestado López, requiere de un tratamiento diferente para que la gestión en vivienda sea exitosa.
Sobre el modelo de actuación, el consejero de Vivienda ha declarado ante los allí presentes que “no he venido a la consejería para ser constructor o promotor directo de vivienda, para eso están los profesionales, nuestro papel va ser el de ayudar en la tarea y en facilitar las condiciones para que se haga mucha más vivienda pública de la que se ha hecho en los últimos años y que esa vivienda llegue a quien la necesita en condiciones favorables”. López ha recalcado que, para eso, se están definiendo programas propios ajustados a las tres realidades del territorio: “Y vamos a apostar por la colaboración público-privada para llevar adelante nuestra misión, vamos a ayudar también a los demandantes para que tengan acceso a una vivienda digna mediante la compra o el alquiler”.
MANOS A LA OBRA
El responsable de Vivienda del Gobierno de Aragón ha comentado a los agentes inmobiliarios que pronto presentará en las Cortes de Aragón un Plan de Vivienda que está perfilando y afinando con los diferentes actores que intervienen en el sector: inversores, APIS, arquitectos, aparejadores… “Quiero tener claros todos los conceptos y ser conocedor de todos los puntos de vista para ser los más eficaces posible”.
López ha concluido que 2024 va a ser el año en que Aragón vea nacer su primera Ley de Vivienda en la historia de la comunidad autónoma, después de que hayan transcurrido más de 25 años desde que se asumieran las competencias en esta materia: “No tiene ningún sentido que las comunidades tengamos las competencias sobre vivienda y no legislemos sobre ello, eso ha llegado a su fin, vamos a tener una ley de vivienda que reconozca las particularidades de nuestra comunidad autónoma, que se ajuste a sus realidades y que regule y facilite la ampliación del parque de vivienda pública en Aragón”, ha concluido.
